SYS-PA Online – Das Warenwirtschaftssystem, das mit Ihrem Unternehmen mitwächst

Unser SYS-PA Online Warenwirtschaftssystem eignet sich durch seine einzigartige, modulare Struktur für die Erfassung und Verwaltung aller Vorgänge in der Warenwirtschaft bei kleinen und großen Unternehmen. Die flexible Anpassungsfähigkeit der Software wird durch die Gliederung der Module in zwei Ebenen erreicht. Die erste Ebene beinhaltet die Primärmodule Warenwirtschaft (WAWI), Faktura, Planer, Personal und FIBU. In der zweiten Ebene sind die verschiedenen Funktionen in Form sogenannter Plugins in die Primärmodule integriert. Durch diese Struktur kann das SYS-PA Online Warenwirtschaftssystem problemlos mit Ihrem Unternehmen mitwachsen. Zum Einstieg in unser Warenwirtschaftssystem haben wir für Sie die Module Warenwirtschaft, Faktura und Planer mit den jeweils wichtigsten Funktionen in einem Basispaket zusammengefasst.

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Das Basispaket des SYS-PA Online Warenwirtschaftssystems

Mit dem Basispaket haben Sie alle grundlegenden Funktionen der Module Warenwirtschaft, Faktura und Planer zur Hand, die Sie für die effiziente und reibungslose Datenverarbeitung in Ihrem Unternehmen benötigen. Dazu gehört auch eine detaillierte Rollen- und Rechteverteilung, mit der jedem Nutzer genau der Funktionsbereich zugänglich gemacht werden kann, mit dem er arbeiten soll.

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Mit dem Modul WAWI erfassen Sie in der Warenwirtschaft alle Lagerbewegungen, führen den Lagerbestand, verwalten eine beliebige Zahl Lieferanten, verschicken Preisanfragen oder lösen Bestellungen aus, um nur ein paar Beispiele zu nennen.
Im Modul Faktura können Sie Rechnungen, Lieferscheine, Gutschriften, Angebote, Kunden, Lieferanten und noch vieles mehr komfortabel und mit nur ein paar Klicks erfassen und verwalten.
Das Planungsmodul bietet einen schnellen Überblick über die wichtigsten Daten Ihrer Kunden, sowie zu Angeboten und Artikeln. Die Darstellung der Daten kann im Planungsmodul an die Erfordernisse des jeweiligen Nutzers angepasst werden.

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Wenn Ihr Unternehmen wächst, neue Bereiche hinzukommen, oder der Mitarbeiterstamm immer größer wird, dann können Sie das Basispaket des SYS-PA Online Warenwirtschaftssystems ganz einfach erweitern. Auf Ebene der Primärmodule und innerhalb der Module selbst, lässt sich der Funktionsumfang der Software durch spezifische Erweiterungen an die veränderten Anforderungen in Ihrem Unternehmen reibungslos anpassen.

Individuelle Erweiterungen für Ihren Bedarf

Für die Erweiterung stehen auf der Ebene der Primärmodule ein Personalmodul für die effiziente Mitarbeiterverwaltung und zukünftig ein FIBU-Modul mit einem komfortablen Kassenbuch, einer umfangreichen Statistikfunktion und einer Belegerfassung zur Verfügung. Beim Personalmodul bestimmen Sie, welche der Funktionen Sie benötigen. Von der Zeiterfassung, über die Verwaltung unterschiedlicher Arbeitsstätten bis hin zum Export der Daten ist vieles möglich.

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Auch innerhalb der Module Warenwirtschaft, Faktura und Planer kann der Funktionsumfang mit zusätzlichen Plugins bei Bedarf erweitert werden. Im Modul Faktura stehen zum Beispiel Erweiterungen zur Erstellung wiederkehrender Rechnung, für den Import und Export der Daten in verschiedenen Formaten, oder eine Schnittstelle zu anderen EDV-Systemen zur Verfügung.

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Das SYS-PA Online Warenwirtschaftssystem ist eine sehr flexible, webbasierte Softwarelösung für kleine und große Unternehmen. Auf Wunsch kann das System natürlich auch in Ihrem lokalen Netzwerk betrieben werden. Für weitere Informationen und bei Fragen zu unserem SYS-PA Online Warenwirtschaftssystem stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Perfekte Gravur vom Einzelstück bis zur Großserie

Eine Gravur ist fachlich gesehen ein mechanischer Vorgang der Spanabhebung. Bei Verwendung eines Lasers wird das Material hingegen verdampft, ohne spanähnliche Rückstände. Eine Lasergravur kann auf den verschiedensten Materialien erfolgen, kann individuell gestaltet werden und ist extrem beständig. Strenge Prüfkriterien und jahrzehntelange Erfahrung garantieren ein qualitativ hochwertiges Ergebnis unserer Arbeiten. Ob Einzelstück, Klein- oder Großserien, wir führen alle Arbeiten mit äußerster Sorgfalt aus. Wir sind Ihr Partner vom Entwurf bis hin zum fertigen Produkt, Flexibilität und kurze Lieferzeiten sind unsere Stärke.

Laserbearbeitung bietet viele Einsatzmöglichkeiten
Lackiertes und eloxiertes Aluminium eignet sich hervorragend für die Lasergravur. Verwendet werden sie z.B. für Barcodes, Typenschilder oder Logos. Durch die Beständigkeit der Lasergravur gegen Flüssigkeiten, Lösemittel und andere Stoffe ist eine lange Haltbarkeit garantiert. Die Beschriftung lässt sich nur durch Abschleifen entfernen. Marmor und Granit sind ideale Werkstoffe, kontrastreiche Gravuren und deatailgetreue Foto-Gravuren sind möglich. Hierfür eignen sich vor allem schwarz polierte Oberflächen. Sie werden staunen, welche Ergebnisse mit einer Laserbearbeitung von Glas möglich sind. Präzise Beschriftungsergebnisse und gestochen scharfe Fotos lassen sich auf der Oberfläche realisieren. Leder und Kunstleder eignen sich für die Lasergravur, die Tiefe der Gravur ist abhängig vom Material und der Laser-Geschwindigkeit.

Nutzen Sie die Materialvielfalt mit einer Laserbearbeitung
Kunststoffe sind ebenfalls geeignet für die Gravur mit dem Laser, z.B. als Namens- oder Warnschild. Steine, Keramik oder Edelsteine eignen sich ebenfalls für dieses Bearbeitungsverfahren. Holz, Stoffe und Papier werden zu individuellen Einzelstücken oder wählen Sie die Möglichkeit für die Herstellung von Werbegeschenken. Sogar die Beschriftung von Obst oder Eiern ist mit dieser Technik möglich.

Die Vorteile
Laserbearbeitung hat viele Vorteile. Fast alle Materialien lassen sich beschriften, dabei werden gleich bleibende Ergebnisse erzielt. Die Art der Beschriftung ist vielfältig, individuelle Vorlagen können direkt übernommen werden. Die Motive sind unempfindlich gegen Säuren, Laugen oder Abrieb. Sie sind kratzfest und verbleichen nicht. Die Beschriftung erfolgt berührungslos, es erfolgt keine mechanische Belastung des Materials. Die Gravur ist selbst bei kleinen Teilen und schwierigen Oberflächen möglich. Ob unebene oder gekrümmte Werkstücke, schwer zugängliche Stellen, die hohe Präzision der Lasergravur ermöglicht die Lesbarkeit kleinster Geometrien und filigraner Grafiken. Laserbearbeitung gehört zu den schnellsten Verfahren im Bereich der Beschriftung. Innerhalb kurzer Zeit können hohe Stückzahlen verarbeitet werden. Kostenvorteile und hohe Produktivität sind gewährleistet. Nicht zu vergessen die Umweltfreundlichkeit der Lasergravur, es werden keine chemischen Zusätze, Säuren, Lösungsmittel oder Lacke verwendet. Diese Beschriftungsart ist umweltfreundlich und gesundheitlich unbedenklich.

Zuverlässigkeit und Flexibilität sind unsere Stärke
http://b-laserbearbeitung.de/ bietet Ihnen Flexibilität, kürzeste Lieferzeiten verwirklichen Ihre Eilaufträge. Egal, ob Klein- oder Großserie sowie individuelle Einzelstücke, wir erledigen alle Aufträge mit größter Sorgfalt. Wir setzen strenge Prüfkriterien an und alle Artikel durchlaufen eine Qualitätskontrolle. Wir beraten Sie beim Entwurf und planen mit Ihnen die Details, wenn alle Grundlagen geschaffen sind, geht es an die Fertigung der Produkte. Wir sind Ihr Dienstleister wenn es um Lasergravur geht.

Warenwirtschafts-Software „SYS-PA Online“ – vielseitig und nutzerorientiert

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In den meisten Betrieben wurde die Warenwirtschaft und die Finanzbuchhaltung auf elektronische Systeme umgestellt. Die klassische Buchhaltung erfolgt nicht mehr auf dem Papier, sondern sie wird vom PC übernommen. Für das Unternehmen bietet die elektronische Warenwirtschaft viele Vorteile. Die Übersichtlichkeit ist größer, es können jederzeit Auswertungen und Statistiken abgerufen werden. Die Eingabe der Werte gestaltet sich einfach und übersichtlich. Ein weiterer Vorteil der elektronischen Warenwirtschaft liegt darin, dass mehrere Mitarbeiter die Vorgänge bearbeiten können. Die gesamte Personalplanung kann ebenso verwaltet werden wie Löhne und Gehälter, Warenein– und Ausgänge und die Beschaffung von Materialien. Das Rechnungs– und Mahnwesen ist in der elektronischen Warenwirtschaft ebenso integriert wie die Verwaltung von Belegen, Beständen, Bestellungen und Kundendatenbanken.

Online-Warenwirtschaftssystem – flexibel und immer aktuell

Die Vernetzung durch das Internet hat die elektronische Warenwirtschaft verändert. Das stationäre Warenwirtschaftssystem, das auf einem PC installiert ist, kann durch ein intelligentes Online-Warenwirtschaftssystem ersetzt werden. Sparen Sie Zeit bei der Buchhaltung und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Ihnen ein Online-Warenwirtschaftssytem bietet. SYS-PA ist ein modernes Warenwirtschaftssystem, das für kleine, mittlere und große Unternehmen gleichermaßen geeignet ist. Sie erledigen Ihre komplette Buchführung, die Finanz- und Mitarbeiterplanung und die Warenwirtschaft komplett online. Dabei arbeiten Sie in einem sicheren und geschlossenen System. Der Vorteil des Online-Warenwirtschaftssystems liegt darin, dass Sie in Ihrer Arbeitsweise nicht mehr an einen stationären PC gebunden sind. Sie können SYS-PA im Home-Office ebenso verwenden wie in Ihrem Büro. Unterwegs können Sie die elektronische Warenwirtschaft mit Ihrem Smartphone oder mit dem Tablet-PC bearbeiten. Mitarbeiter im Außendienst können auf diese Weise Zugriff auf wichtige Daten bekommen. Das Warenwirtschaftssystem kann so eingerichtet werden, dass bestimmte Mitarbeiter Berechtigungen für die Bereiche bekommen, in denen sie arbeiten. Das System ist immer aktuell, unabhängig davon, wie viele Bearbeitungen es an unterschiedlichen Standorten gibt. Die Einrichtung des Systems nehmen Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen vor. SYS-PA bietet Ihnen zahlreiche Optionen, die Sie an Ihr Unternehmen und an Ihre individuelle Warenwirtschaft anpassen können. Aktualisierungen des Systems können jederzeit vorgenommen werden. Sie arbeiten automatisch immer mit der neuesten Version und brauchen sich nicht um Updates oder neueste Softwareversionen zu kümmern.

Vielfältige Funktionen der SYS-PA Warenwirtschaft
Entscheiden Sie sich für die SYS-PA Warenwirtschaft, wenn Sie mit einer modernen und flexiblen Buchhaltung arbeiten möchten, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Sie haben die Wahl aus verschiedenen Paketen, wobei die meisten Leistungen bereits im Basispaket enthalten sind. Das elektronische Warenwirtschaftssystem setzt aus fünf Teilen zusammen, die Sie an Ihren Bedarf anpassen können.

Planer
Der Planer hilft Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Kundendaten und der Artikel, die Sie anbieten. Sie können Ihre Angebote und Mails verwalten. Wenn Sie sich für das Upgrade-Paket entscheiden, arbeiten Sie mit einem intelligenten Kalender. Sie können Newsletter und Berichte erstellen und eine umfangreiche Akquise betreiben.

Faktura
Im Bereich Faktura verwalten Sie Ihre Aufträge und behalten den Überblick über die Rechnungslegung und das Mahnwesen. Verwalten Sie Ihre Lieferanten, schütten Sie Provisionen aus und erstellen Sie Vorlagen für wiederkehrende Ereignisse. Das Upgrade-Paket bietet Ihnen Optionen für den Import und Export, die Erstellung von Etiketten und vieles mehr. Künftig wird der Bereich Faktura um weitere Komponenten erweitert werden.

Warenwirtschaft
Der umfangreiche Bereich der Warenwirtschaft bietet Ihnen die elektronische Verwaltung Ihrer Lagerbestände. Sie können verschiedene Lager übersichtlich darstellen, Berichte ausdrucken und vieles mehr. Wenn Sie sich für das Upgrade entscheiden, scannen Sie Ihre Artikel und können Lieferscheine erstellen.

Personal
Den großen Bereich der Personalplanung können Sie nutzen, wenn Sie sich für das Upgrade der SYS-PA Online-Warenwirtschaft entscheiden. Verwalten Sie fest angestelltes und älteres Personal, erstellen Sie Einsatzpläne und überwachen Sie die Arbeitszeiten. Alle Funktionen sind übersichtlich und können einfach gesteuert werden.

Finanzbuchhaltung
Die vielfältigen Aufgaben der Finanzbuchhaltung können Sie künftig mit der Online-Warenwirtschaft erledigen. Ein Kassenbuch und der Aufruf von Statistiken sind in Planung. Zu den spezifischen Aufgaben dieser Kategorie gehört der Belegeingang, der Ihnen bereits zur Verfügung steht.

Entertainment für zu Hause

Zu Hause bleiben ist langweilig. Spaß haben und das Leben genießen bedeutet: Andere Orte besuchen und mit Leuten abhängen. Dies hat sich in den letzten Jahren verändert: Dank der modernen Technologie ist es nun möglich, das beste Entertainment-Angebot zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Manchmal ist es einfach nicht möglich oder erstrebenswert auszugehen, und wenn dies der Fall ist, ist es nun möglich, einfach sein Smartphone in die Hand zu nehmen und Spaß zu haben.

Kino für zu Hause

Ins Kino zu gehen und sich den neuesten Blockbuster oder einen Klassiker anzusehen, ist seit Langem eine beliebte Option fürs Ausgehen. Man hat die Wahl zwischen einer Vielzahl an Filmen. Vielleicht ist es ein Film, auf den du schon lange gespannt warst, oder vielleicht gehst du einfach nur ins Kino, um zu sehen, was läuft. Heute kannst du dir einfach die neuesten Filme bequem zu Hause auf deinem Smartphone ansehen. Netflix und andere Streaming-Anbieter haben eine gewaltige Auswahl an Filmen, die man sich zu Hause ansehen kann, im Angebot. Und das alles für weniger Geld, als den Preis einer Kinokarte. Guck so viele Filme, wie du magst, den neuesten Blockbuster oder einen Klassiker, und das alles vom Sofa aus.

Das Kasino kommt zu dir

Ins Kasino zu gehen wurde immer damit assoziiert, noble Lokalitäten zu besuchen und sich das Spieleangebot und die Slots vor Ort anzusehen. Man verbraucht Geld schon für die An- und Abreise, und für feine Klamotten. Man muss sich ein Budget zusammenstellen und darauf hoffen, dass man auch einen Platz am gewünschten Tisch oder Slotmaschine bekommt. Dank Online-Kasinos entfällt nun dies alles. Genieße einfach jedes Spiel auf deinem Handset. Du spielst mit echten Leuten um echtes Geld, aber bequem von zu Hause aus. Viele Apps und Webseiten wie Betway bieten ein tolles Live Dealer Kasino-Erlebnis. Kasinospaß vom Komfort deines eigenen Hauses aus ist garantiert.

Die Bücherei in deiner Hand

Büchereien haben Tausende von Büchern im Angebot. Man kann sie besuchen, um Bücher vor Ort zu lesen, oder sie auszuleihen und zu Hause zu lesen. Büchereien boten schon immer ein bequemes Service, das nun dank Smartphones noch bequemer geworden ist. eReader Apps ermöglichen es dir, Millionen von Büchern runterzuladen und sie auf deinem Smartphone zu speichern und zu lesen, wann immer du möchtest. Du kannst einfach immer Tausende von Büchern dabei haben und lesen, was auch immer du möchtest. Du kannst eins der ältesten Bücher der Welt, oder eins, das gerade vor fünf Minuten veröffentlich wurde, locker auf dein Smartphone holen. Man kann die Font-Größe verändern, oder sich ein Hörbuch beschaffen, was bedeutet, dass heute wirklich jeder ein gutes Buch genießen kann. Was auch immer du lesen möchtest, es ist jederzeit verfügbar. Hol es dir einfach aufs Smartphone, es ist bequemer, als zur Bücherei zu latschen.

Was ist bei einer Grabsteingestaltung zu beachten?

Bevor man sich für einen Grabstein entscheidet, ist es wichtig, sich mit seiner Friedhofsverwaltung in Verbindung zu setzen um in Erfahrung zu bringen welche Steine erlaubt sind und genehmigt werden. Jede Friedhofsverwaltung hat ihre eigene Satzung, was auf dem einen Friedhof erlaubt ist kann auf dem Friedhof 5 Kilometer weiter schon nicht mehr erlaubt sein. Es gibt eine Vielzahl von Vorschriften die eingehalten werden müssen, da geht es einmal um den Grabstein an sich, also Pultstein, Findling, stehendes Grabmal und, und, und. Weitere Kriterien sind die Farbe und die Oberfläche, geschliffen, poliert etc. und natürlich die Größe und die Schriften. Es müssen teilweise auch Fotogravuren genehmigt werden sowie die Schriftarten, z. Bsp. vertieft, erhaben, aufgesetzte Buchstaben etc.. Wenn man sich für einen Grabstein aus dem Internet entscheidet, sollte man sich einen Shop suchen mit dem man einen telefonischen Kontakt aufbauen kann.

Denn in den meisten Fällen verlangen die Friedhofsverwaltungen einen Genehmigungsantrag mit einer Skizze und diversen Informationen. Da die Friedhofsverwaltungen ihre eigenen Anträge haben, benötigt man häufig Unterstützung beim Ausfüllen der Dokumente, dann ist es hilfreich wenn der Antrag vom Hersteller des Grabsteins ausgefüllt wird. Wenn man einen Stein online bestellt, sollte man auch darauf achten, dass der Shopbetreiber bei Transportschäden den Stein kostenlos ersetzt. Übrigens, wer einen Grabstein möchte der nicht durch Kinderarbeit hergestellt oder bearbeitet wurde, sollte sich von dem Lieferanten eine schriftliche Bestätigung oder ein Zertifikat des Herstellers zusenden lassen. Das betrifft nicht nur Online-Shops, so eine Bestätigung sollten Sie auch von ihrem Steinmetz um die Ecke anfordern.

Die meisten Granitsorten die hier in Deutschland angeboten werden kommen aus Indien, China, Brasilien etc.. Aus welchem Land ein Stein kommt kann man eigentlich immer am Preis ausmachen, Granite aus Europa kosten um einiges mehr. Beim Internetkauf hat man noch den Vorteil, dass man sich den Grabstein online in Ruhe und mit der Familie gestalten kann. Es werden verschiedene Schriften, Symbole und Motive angeboten die meisten noch im Preis enthalten sind. Nach Eingabe der Daten bekommt man einen Entwurf zugesandt, alles unverbindlich. Man kann auch einen eigenen Entwurf einreichen der auf Machbarkeit geprüft und nach Möglichkeit so gut es geht umgesetzt wird. Es gibt heutzutage viele verschiedene Techniken einen Grabstein zu gravieren. Bei der Lasertechnik z. Bsp., wird der Preis nicht an der Anzahl der Buchstaben festgelegt, da kommt es nicht auf ein Wort oder ein Satz an. Die Gravur ist Witterungsbeständig und Dauerhaft. Außerdem hat man bei der Lasertechnik die Möglichkeit ein Foto in den Stein zu gravieren, mittlerweile gibt es dafür aber auch CNC Fotograviermaschinen die das können, die Fotos sind sehr detailgetreu. Natürlich ist die Gravur nur so gut wie das Foto bearbeitet wird, in den seltensten Fällen kann man das Original Foto 1:1 übernehmen.

Da müssen Hintergründe oder Personen retuschiert, sowie die Helligkeit und der Kontrast bearbeitet werden. Was immer mehr genutzt wird, ist die Gravur eines QR-Codes auf dem Grabstein. Mit einer App, die man sich kostenlos aus dem Internet auf sein Handy ziehen kann hat man dann die Möglichkeit den Code auszulesen. Mit dem QR-Code kann man z. Bsp. eine Homepage mit Fotos, Videos etc. auslesen die man zuvor in dem Code hinterlegt hat.

 

Da müssen Hintergründe oder Personen retuschiert, sowie die Helligkeit und der Kontrast bearbeitet werden. Was immer mehr genutzt wird, ist die Gravur eines QR-Codes auf dem Grabstein. Mit einer App, die man sich kostenlos aus dem Internet auf sein Handy ziehen kann hat man dann die Möglichkeit den Code auszulesen. Mit dem QR-Code kann man z. Bsp. eine Homepage mit Fotos, Videos etc. auslesen die man zuvor in dem Code hinterlegt hat.

Geld anlegen in Pflegeimmobilien

Das Investieren in Immobilien wird derzeit immer attraktiver. Mit normalen Immobilien ist es allerdings schwer, lukrative Renditen zu erhalten. Es gibt nur wenige Immobilien, bei denen zukünftige Wertsteigerungen zu erwarten sind. Darüber hinaus ist unklar, ob Immobilien nachhaltig vermietet werden können. Geld anlegen in Immobilien ist jedoch bei ausgewählten Objekten durchaus lohnenswert, zum Beispiel bei Pflegeimmobilien. Hier sind je nach Standort Renditen bis zu 5,70 Prozent möglich. Bereits ab 30.000 Euro ist diese Investition möglich und schließt eine günstige Restfinanzierung mit ein.

Geld anlegen – warum in Immobilien investieren?

In der heutigen Zeit sind viele Pflegestellen überfüllt. Es gibt eine Vielzahl von Pflegebedürftigen, die einen Platz suchen. Auch die Wartelisten sind lang. Betroffene warten teilweise mehrere Jahre auf einen Platz. Das wirkt sich auf die Preise aus. Bereits seit einigen Jahren steigen die Preise für Pflegeobjekte. Die Mieten für Pflegeplätze steigen ebenfalls. Geld anlegen in Pflegeimmobilien hat im Vergleich zur Investition in anderen Immobilien Vorteile. Durch die Absicherung mit einem eigenen Grundbuch erhalten Sie Sicherheit für Ihr Kapital. Zudem haben Sie keinen Mieterkontakt und müssen keine Nebenkostenabrechnung erstellen. Sie haben durch 20-jährige Mietverträge mit Indexierung maximale Planungssicherheit. Zudem gibt es durch Abschreibungen steuerliche Vorteile. Eine Direktinvestition in neue Baueinheiten ist nach KfW-70 Standard möglich.

Geld anlegen in Immobilien ist lohnenswert

Geld in allgemeinen Immobilien und im Besonderen in Pflegeimmobilien anzulegen, ist aktuell sehr lukrativ. Konservative Anleger, welche Geld zu niedrigen Zinsen anlegen möchten, sollten nun handeln. Sie können mit einer Pflegeimmobilie sichere und nachhaltige Erträge erzielen. Sie gehen keine Risiken ein. In diesem Zusammenhang schließen Sie mit dem Immobilienbesitzer einen Pachtvertrag ab, in welchem geregelt ist, dass in den kommenden 20 Jahren sicher Mieterträge fließen – Monat für Monat. Ob der Heimplatz wirklich vermietet wird, ist unwichtig. Darüber hinaus müssen Sie sich nicht an regelmäßigen Kosten beteiligen, denn diese werden vom Besitzer übernommen. Dabei zeigt sich schnell, dass Sie als Käufer kein Risiko eingehen. Diese Investition lohnt sich vor allem für konservative Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage sind. Wenn die Mieten steigen, profitieren Sie als Besitzer ebenfalls davon. Möchten Sie die Immobilie wieder verkaufen, können Sie dies mit einer Wertsteigerung tun.