Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Kapitalanlagen Eigentumswohnung? – Investieren Sie Ihr Geld sinnvoll
Aufgrund des ständigen Geldwertverlustes durch die Finanzkrise haben viele Anleger Angst, ihr hart verdientes Geld zu verlieren. Eine sinnvolle Kapitalanlage ist für Privatanleger ins Zentrum der Aufmerksamkeit gerückt. Vor allem Immobilien sind im Gespräch, da Eigentumswohnungen oder Häuser als Sachwert immer noch als sehr krisensicher eingestuft werden. Sollten demnach auch Sie Ihr Geld in Immobilien investieren? Als Kapitalanlage sind Eigentumswohnungen sehr solide und absolut empfehlenswert.

Welche Möglichkeiten eröffnen sich Ihnen? – Geld in Immobilien investieren?
Einerseits können Sie persönlich in Ihr gekauftes Objekt einziehen und damit hohe Mietkosten sparen, andererseits steht einer Vermietung der Immobilie nichts mehr im Wege. Damit schaffen Sie sich eine gute Kapitalanlage, indem Sie monatlich Mieteinnahmen generieren, die Ihnen zur Sicherung des Lebensunterhaltes beitragen.

Welche Vorteile genießen Sie mit Eigentumswohnungen als Kapitalanlagen?
– Betrachtet man die Vergangenheit etwas näher, so ist ein deutlicher Wertzuwachs der Immobilien zu verzeichnen. Vorwiegend im städtischen Bereich sind Immobilien inzwischen fast das Doppelte oder sogar mehr wert als noch vor einigen Jahrzehnten. Für die Zukunft rechnen Experten mit einem weiteren stetig wachsenden Immobilienmarkt und -Preis.
– Eigentumswohnung, die man nicht persönlich nutzt, können zur Vermietung freigegeben werden. Als regelmäßige und zuverlässige Einnahmequelle ist die Miete optimal geeignet. Je früher Sie Ihr Objekt abbezahlt haben, desto wichtiger und vor allem lukrativer wird dieser Faktor für Sie werden.
– Bewohnen Sie die eigene Wohnung selbst, sind Sie in der glücklichen Position keine Miete mehr bezahlen zu müssen. Der Wohnungskauf als Kapitalanlage gilt außerdem als sichere Altersvorsorge, da im späten Lebensabschnitt weniger Ausgaben Ihr Einkommen erhöhen.
– Nicht zu vergessen sind die steuerlichen Vorteile, die Sie mit Immobilien Kapitalanlagen genießen. Finanzierungskosten können durch Mieteinnahmen gedekct werden, Unterhalts- und Instandhaltungskosten usw.

Was ist noch zu beachten bei Immobilien als Kapitalanlagen
Kaufen oder Mieten? Sind Sie sich selbst noch nicht so sicher, welche Form Sie wählen möchten, sollten Sie verschiedene Vor- und Nachteile Ihrer persönlichen Situation abwägen. Notieren Sie sich die wichtigsten Fakten auf einer Checkliste. Bei weiteren Fragen kann der Schritt in Richtung eines objektiven Finanz- und Immobilienberaters eine sehr hilfreiche Rolle spielen.

Zusammenfassend zur Kapitalanlagenform Immobilie
Ein wichtiger und solider Schritt in die richtige Richtung bestreiten Sie, indem Sie sich FÜR Immobilien als Kapitalanlagen entscheiden. Der solide und sichere Wertzuwachs ist in 99 von 100 Fällen gegeben. Zur persönlichen Altersvorsorge sollten Sie möglichst rasch eine Entscheidung für eine gute Immobilie treffen. Stabile Einnahmen zu jeder Zeit können Sie mit dieser Kapitalanlage genießen. Entscheiden Sie JETZT!

Immobilie als Altersvorsorge

40121271 - © alexandre zveiger | Fotolia.de
40121271 – © alexandre zveiger | Fotolia.de

Immobilien als Altersvorsorge überzeugen

Bei der Bank und Versicherungen lässt sich eine rentable Verzinsung vergeblich suchen. Seit der Eurokrise sind die Zinsen so niedrig, dass sie kaum die Inflation aufheben und keinesfalls als renditestarke Altersvorsorge überzeugen. An der Börse ist das Risiko zu hoch, sodass auch hier eine Anlage keine sichere Rendite verspricht und es durchaus passieren kann, dass der Anleger nicht nur auf die Rendite, sondern auch auf seinen Einsatz verzichten und mit einem Verlust leben muss.

Vorteile bei Anlagen in Immobilien

Nicht umsonst hat sich der Fokus in der letzten Zeit geändert und ist immer stärker auf Immobilien als Renditeobjekte ausgelegt. Hier hat der Anleger einen realen Wert vorliegen, den er in seinem Wert steigern und so für eine attraktive Rendite als Vorsorge für den Lebensabend sorgen kann. Nicht nur Investoren die über den Immobilienpreis in ihrem Budget verfügen, sondern auch Interessenten am Kauf über eine Finanzierung können von Immobilien als Wertanlage profitieren. Bedenkt man, dass eine Immobilie nicht im Wert sinkt, sondern mit einer Instandhaltung und Modernisierung im Wert steigen kann, wird die Relevanz zum Bedürfnis der Altersvorsorge klar. Dabei kann sich der Investor für eine Eigennutzung entscheiden und eigene Mietkosten sparen. Aber auch ein Kauf und die anschließende Vermietung sind durchaus interessant und sorgen dafür, dass die Anschaffung von Immobilien sehr rentabel ist und eine Vielfalt an Vorteilen mit sich bringt. Während die Stabilität auf dem Finanz- und Wirtschaftsmarkt keiner Gewährleistung unterliegt, bietet Wohneigentum immer Sicherheit und stützt sich auf Sachwerte, die real sind und nicht durch Inflation oder andere Formen der Geldentwertung gemindert werden. Wer vorsorgt und für den Lebensabend in Immobilien investiert, kann beispielsweise im Alter einen Einzug ins eigene Haus planen und so die schmale Rente nicht für Mietausgaben aufwenden müssen. Um möglichst viel Rendite über Immobilien zu erwirtschaften, zeigen sich verschiedene Wege als optimale Lösung. Wichtig ist immer, dass der Kaufpreis in einer Relation zum finanziellen Background des Käufers, sowie zu den Wünschen rund um die Immobilien steht.

Immobilien vermieten oder selbst nutzen?

Günstige Angebote für eine Immobilie sind in Vielfalt zu finden. Hierbei kann sich der Käufer auf die von ihm gewünschte Region, sowie ein Haus oder eine Wohnung nach seinen Vorstellungen entscheiden. Wer mit seiner Immobilie Rendite erzielen und so für das Alter vorsorgen möchte, muss sich nicht unbedingt auf ein Einfamilienhaus fokussieren. Auch Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhäuser sind optimal und können durch die Mieteinnahmen mit einer sicheren und in ansprechender Höhe gestalteten Rendite behaftet sein. Ebenfalls eine beliebte Option und für eine schnelle Rendite geeignet, ist der Kauf und Weiterverkauf von Immobilien und Eigentumswohnungen. Geht es nicht um den eignen Bezug, sondern allein um die Rendite zur Altersvorsorge über eine Weiterveräußerung oder Vermietung im sanierten Zustand, sollte der Investor sich auf eine Region beziehen, die gefragt ist und so einen schnellen Absatz der Immobilie ermöglicht. Auch der eigne Einzug ins neue Haus ist eine Option, mit der sich die Rendite über die Ersparnis von Mietkosten generieren lässt. Wichtig ist beim Immobilienkauf eine fachkundige Beratung und zum Investor passend gewählte Entscheidung.